2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.5万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市千種区
74.0万円/㎡
前年比-13.8%
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プラセシオン千種谷口
愛知県名古屋市千種区谷口町
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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12階 / 58.39㎡の場合
相場
3,658万円
62.6万円/㎡
2,590
3,302
4,014
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,014万円
56.5万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プラセシオン千種谷口
3,300万円（56.5万円/㎡）/ 12階 / 58.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,300万円 | 56.5万円 | 12階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,050万円 | 52.2万円 | 9階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 54.5万円 | 9階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 57.4万円 | 9階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,450万円 | 59.1万円 | 9階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,300万円 | 56.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 3,080万円 | 65.9万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,490万円 | 61.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/07 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 3,800万円 | 68.0万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/27 | プレサンスグラン覚王山 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅10分 | 3,880万円 | 67.1万円 | 57.81㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンメゾン星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市千種区では13.8%下落しています。
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